UNIKAT! Reprezentacyjny, nowy dom o klasycznej bryle!

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu elegancki i świetnie przemyślany pod względem rozkładu dom z 2024 roku. Nieruchomość położona w cichej okolicy, na działce o powierzchni 1531 m 2 . Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz ,tereny zielone . Inwestycja o dużym potencjale aranżacyjnym i użytkowym - idealna dla osób poszukujących solidnej bazy do wykończenia według własnej koncepcji. Lokalizacja: Bytoń, woj. kuj.-pomorskie.

Zakup tego domu.to rozsądny wybór, jeśli cenisz zastosowanie materiałów wysokiej jakości i ekonomiczne rozwiązania. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą szybko wprowadzić się do nowej przestrzeni bez żmudnego szukania ekip budowlanych czy projektantów. Część pomieszczeń jest już wykończona i gotowa do zamieszkania, a pozostałe - w stanie deweloperskim - pozwalają dokończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Opis nieruchomości:
Dom jednorodzinny, częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, oraz garażem w bryle budynku.
Zrealizowany wg. indywidualnego projektu architektonicznego, ze starannie dobranymi materiałami.
Zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Obiekt mieszkalny wykończony w określonej części, w pozostałym zakresie w standardzie deweloperskim.

Dom oferuje przejrzysty podział funkcjonalny:
Strefa dzienna- parter: salon wyjściem na taras, kuchnia, sypialnia, korytarz, łazienka, pralnia, spiżarnia, sanitariat, garaż, kotłownia.
Strefa nocna- poddasze: trzy sypialnie, dwie garderoby, łazienka, hol.
Dodatkowo: piwnica oraz strych.

Podsumowanie:
Cena: 750 000 zł. Powierzchnia całkowita: 265,98 m 2 Powierzchnia użytkowa: 179,99 m 2 Powierzchnia użytkowa parteru: 102,19 m 2 Powierzchnia użytkowa poddasza: 77,80 m 2 Powierzchnia zabudowy: 185,56 m 2 Powierzchnia tarasu: 24 m 2 Powierzchnia garażu: 22,97 m 2 Powierzchnia piwnicy: 18 m 2 Kubatura: 767 m 3 Wysokość kalenicy: 7,95 m Kąt nachylenia połaci dachu: 45 Rozpoczęcie budowy 2020 r., zakończenie 2024 r. Działka w kształcie wielokąta: 1531 m 2 Dojazd drogą asfaltową, powiatową.

Informacje dodatkowe:

Dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą. To połączenie nowoczesności wraz z zachowaniem harmonii architektury.
Kolorystyka budynku spójna i elegancka: biel i grafit.
Nieruchomość wybudowana tradycyjną technologią murowaną, z dachem wielospadowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych.
Dach pokryty został blachodachówką modułową Murano (dodatkowo deskowany, pokryty papą i czterowarstwową membraną).
Nieruchomość wybudowana z najwyższej klasy materiałów budowlanych.
Do wzniesienia murów budynku wykorzystano beton komórkowy gr. 24 cm.
Natomiast do ocieplenia użyto: 15 cm. styropianu na ścianach, 10 cm. na podłogach oraz 30 cm. wysokiej klasy wełny mineralnej do ocieplenia dachu.
Okna: parter Veka, tarasowe HS z systemem przesuwnym, bezprogowym, dachowe Roto.
Drzwi wejściowe wyróżniają się solidnością i klasyką swojego wzornictwa.
Działka: przestronna, częściowo zagospodarowana, doskonale komponującą się z naturalnym otoczeniem.
Nowoczesne ogrodzenie panelowe, front działki typu eko w estetyce leśnej.
Wnętrza pomieszczeń: ściany wewnętrzne poddasza dodatkowo obite płytami OSB pod płytą gipsową. Proporcje pomieszczeń są idealnie zbalansowane, tworząc symetryczną kompozycję.

Media: prąd trójfazowy (gniazdo siłowe 230 V), gaz butla, woda gminna, szambo.
Rodzaj ogrzewania: paliwo stałe ekogroszek. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe.

W cenie nieruchomości pozostają:
Kuchnia: meble kuchenne, kuchenka gazowa, piekarnik, okap, zlewozmywak. Sypialnia: łóżko sypialniane z materacem. Łazienka: umywalka + szafka łazienkowa pod umywalkę, prysznic, misa WC. Kotłownia: piec na paliwa stałe.

Atuty nieruchomości:
Dyskretne usytuowanie i nowoczesna architektura, łącząca ciekawy design, klasykę i nowoczesne rozwiązania.
Przemyślany projekt z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Wchodząc do środka możemy zauważyć idealnie rozplanowaną przestrzeń mieszkalną, gdzie wszystkie strefy zostały świetnie przemyślane.
Powierzchnię salonu dodatkowo powiększa piękny taras, na który możemy wejść poprzez przesuwne drzwi.
Efektowny, duży taras pozwala na kontakt z naturą bez zbytniego oddalania się od domowego zacisza.
Zastosowane okna dachowe optyczne powiększają pomieszczenia i zapewniają nasłonecznienie. Działka o powierzchni 1531 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne: ogród, przestrzeń rekreacyjną, uprawę lub dalszą zabudowę.

Atuty lokalizacji:
Malownicza okolica - Bytoń to to cisza, natura i dobry dostęp do infrastruktury. Miejscowość położona w otoczeniu jezior, pól, łąk i lasów, idealna dla osób szukających kontaktu z naturą.
Kameralne i bezpieczne miejsce - niska gęstość zabudowy, lokalna społeczność oraz brak uciążliwego ruchu gwarantują ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa.
Bliskość terenów zielonych - sprzyja rekreacji, spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi w otoczeniu przyrody.
Dogodny dojazd do Radziejowa -zapewnia dostęp do sklepów, szkoły, ośrodka zdrowia, urzędów i pełnej infrastruktury.
Dostępność komunikacyjna - Bytoń położony jest w niedużej odległości od większych miast regionu, m.in. Piotrków Kujawski, Lubraniec, Brześć Kujawski, Kruszwica, Włocławek, Inowrocław, co umożliwia szybki dojazd do pracy, szkoły lub usług.

Dla kogo dedykowana jest ta nieruchomość?
Dla osób, które szukają domu położonego na podmiejskim osiedlu, usytuowanego w spokojnej dzielnicy.
To idealna propozycja dla osób, które cenią s olidność architektury, a jednocześnie poszukują domu o niebanalnym charakterze.
Nieruchomość zadowoli wymagających inwestorów, dla których istotna jest jakość zastosowanych materiałów, precyzja wykonania oraz dbałość o każdy detal.
Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, oferując przestrzeń, prywatność i funkcjonalność w spokojnym otoczeniu natury.
To odpowiednie miejsce dla osób pracujących zdalnie, poszukujących ciszy, przestrzeni do koncentracji oraz komfortowego domowego biura.
Świetna opcja dla osób planujących prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej - np. pracowni rzemieślniczej, biura projektowego, pracowni artystycznej lub usług lokalnych.
Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej.
Nieruchomość przypadnie do gustu tym, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać w kameralnej, bezpiecznej miejscowości, blisko przyrody.
Również dla tych, którzy marzą o własnym ogrodzie, warzywniku czy miejscu rekreacyjnym.

Jak z komunikacją?
Przykładowe odległości : droga wojewódzka nr 267 800 m., market 900 m., poczta 900 m., apteka 900 m., Kościół 1 km., Urzędu Gminy 1 km., paczkomat 1 km., CPN 1.7 km., przychodnia 2,2 km., przedszkole 2,4 km, Szkoła Podstawowa 2,4 km. Jezioro Świeskie 4.2 km., Jezioro Głuszyńskie 7.8 km., droga krajowa nr 62 9 km., szpital 9,3 km.
Odległości do innych miast: Radziejów 8 km. Piotrków Kujawski 8 km. Lubraniec 20 km. Brześć Kujawski 23 km. Kruszwica 24 km. Włocławek 35 km. Inowrocław 39 km. Toruń 64 km. Łódź 155 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca na posesji. Działka daje duże możliwości zagospodarowania przestrzeni pod parking. Można stworzyć miejsca parkingowe zarówno przed domem, jak i w za budynkiem w tylnej części działki, gdzie znajduje się brama wjazdowa. Szerokość działki i dostęp do drogi zapewnia wygodny dojazd. Teren jest idealny do urządzenia parkingu, który pomieści kilka pojazdów, także w kontekście prowadzenia działalności gospodarczej.

Pomoc w finansowaniu budowy.
O ferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy pomogą Ci w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup i kontynuację budowy domu. Współpracujemy ze wszystkimi bankami, co pozwala nam dobrać ofertę idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb - bez zbędnych formalności i ukrytych kosztów.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 44,2900
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: wielokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: styropian + klej
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 30.78, 15.48, 12.77, 12.43, 8.75
Podłogi pokoi: wylewka betonowa, terakota, panele
Ściany pokoi: tynk, malowane, gładzie gipsowe, glazura
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 12.21
Podłoga kuchni: terakota
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8.33, 2,
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11.67, 8.83

:LINK DO STRONY =6906543

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo